老旧小区管理历来是城市管理中的一大难题。为处理这一难题，在逐渐推进老旧小区硬件设备改造的基础上，无城镇按照“政策扶持、市场运作、专业管理、梯次推进”的工作思绪，着力构建物业管理新模式，逐渐推进标本兼治的长效管理，无城镇老旧小区的面貌悄然发生着变化。

　　专业管理，提升管理程度。老旧小区引进物业后将为居民提供愈加精准、精心、精确的专业物业服务。小区内有保安巡查，车辆进出停放有人管理，保洁员每天定时打扫卫生，维修工为居民们提供水、电、暖等维修便民服务，处理管道维修、公共次序维护、路灯照明等公共服务的管理、维修成绩，完成居民的事情“有处询”、“有人管”。

　　党建引领，打造“红色物业”。无城镇经过党建引领打造“红色物业”的方式，在小区内成立业委会和党支部，倡导党员干部积极参与到小区的共同管理中，同时起到监督和督促物业服务的作用，提升物业服务企业参与社区管理的才能，促进居民购买物业服务与物业提供标准化服务之间进行良性运转，构建物业管理新模式，进一步进步居民的满意度和幸福指数。

　　让利惠民，长效保障民生。为处理各老旧小区物业公共设备、设备基础维护的资金成绩，物业管理区域范围内可产生运营支出的运营场所，行使物业运营权。运营支出归全体业主一切，在扣除合理成本后，剩余运营支出的70%用于物业公共设备、设备的维涵养护，30%用于补贴物业管理成本的支出。从本质上保障老旧小区改形成效持续良好welcometo欢迎光临888集团·主頁欢迎您，改善居民生活质量。

　　老旧小区引进物业综合服务体系的做法，以创新科学的方式走出了一条破解老旧小区物业服务管理难题的新路子，为基层管理提供了有益思绪和经验自创。下一步将在全镇推行老旧小区物业服务管理提升模式和理论路径，打造“无城老旧小区物业”理论品牌，完成区域老旧小区管理程度的全体提升，实在把老旧小区改造变成暖民心、聚民心的工程。