为妥善处理金典佳园小区新旧物业交接过程中的遗留成绩，实在维护居民合法权益。6月11日，无城镇金河社区联合住建局、镇物业办及调解委员会组织召开专题协调会，现物业公司（瑰嘉物业）、原物业公司（智宏物业）共同参与，就物业费结算、充电桩管理、资产移交等争议事项进行协商调解，并达成初步处理方案。

　　针对交接过程中出现的充电桩管理、物业费结算、资产移交等三大焦点成绩，多方协商调解。初步达成共识：原物业自行安装的充电桩设备权属不清，协商后明确由原物业限期拆除公费安装部分，确保公共设备规范移交。针对原物业超收的物业费，要求其限期退还业主或委托现物业代收未缴费用，保障业主权益。对单方存在争议的固定资产，商定按折旧价核算，经过“多退少补”方式完成移交，避免资源浪费。

　　金河社区党委表示，将全程监督协议履行状况，督促单方按期落实整改措施，确保物业服务无缝衔接，居民生活不受影响。同时会议强调，物业交接既要厘清经济账目，也要兼顾社区和谐，完成“依法依规”与“邻里温情”双赢。 此次协调会的成功召开，为辖区同类物业交接成绩提供了可复制的处理路径。金河社区将以点带面，推进基层管理精细化，助力构建和谐宜居社区环境。（刘凯燕）